マンションを購入する際に知っておくべき3つのポイント

ここでは、初めての方でも安心してマンション購入を進められるように、知っておくべき3つのポイントをご紹介します。 ①管理状態は、価格以上に大事 マンションは建物全体で住むものです。だからこそ、室内のきれいさ以上に共用部分の管理状態が重要です。たとえば、エントランスが荒れていたり、ゴミ置き場が散らかっていたりすると、それだけで管理が行き届いていない可能性が。長く安心して住みたいなら、ここは見落とさずに確認しておきたいところです。 ②周辺環境の朝・夜も見ておく 物件を見に行くのは、だいたい昼間ですよね。でも実際に住むとなると、夜の雰囲気や通勤・通学時の混雑具合が気になってくるもの。 「昼は...

正確な売却査定って、どうやって出すの？

「この家、いくらで売れるんだろう？」 売却を考え始めると、まず一番気になるのが査定価格ですよね。 正確な査定には、いくつかのポイントがあります。たとえば大野城市や太宰府市、筑紫野市のように、近年人口が増えているエリアでは相場も上がりやすい傾向があります。 でも「ただエリアが良いから高く売れる」わけではないのが不動産の難しいところ。 たとえば同じ太宰府市内でも、「駅から徒歩5分」「築5年」「南向きの角地」といった条件が揃っていれば、それだけで相場より上の価格を狙えます。 逆に、「道路に面していない」「再建築不可」「近隣に空き家が多い」などの事情があると、思ったより評価が下がってしまうこ...

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